1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
48.9万円/㎡
前年比+17.4%
岸和田市
37.6万円/㎡
前年比+12.1%
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リエラ岸和田ベイサイドシティ
大阪府岸和田市大北町
南海線 / 岸和田駅 徒歩13分
2002年築 / 14階建 / 99戸 / SRC造
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価格偏差値
45.5
フェア
推定相場価格より6.1%割高
相場
2,432万円
31.9万円/㎡
1,444
2,102
2,761
3,419
AI査定結果
推定相場価格
2,432万円
31.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,102万円〜2,761万円
27.5万円/㎡〜36.2万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年3月1日
リエラ岸和田ベイサイドシティ
2,580万円（33.8万円/㎡）/ 7階 / 76.32㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は33.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 2,580万円 | 33.8万円 | 7階 | 76.32㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/12 | 2,090万円 | 33.5万円 | 3階 | 62.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/22 | 2,090万円 | 33.5万円 | 1階 | 62.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/13 | 2,190万円 | 35.1万円 | 1階 | 62.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 2,190万円 | 35.1万円 | 3階 | 62.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/24 | 2,290万円 | 36.7万円 | 1階 | 62.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/24 | 2,290万円 | 36.7万円 | 3階 | 62.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/24 | 1,890万円 | 30.2万円 | 3階 | 62.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/31 | 1,730万円 | 27.7万円 | 14階 | 62.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/19 | 1,950万円 | 29.1万円 | 11階 | 67.09㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は31.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | リエラ岸和田ベイサイドシティ 岸和田市大北町 | 岸和田駅13分 | 2,580万円 | 33.8万円 | 76.32㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 99戸 | SRC |
| 2023/09/05 | ラ・フロレスタ岸和田 岸和田市磯上町一丁目 | 忠岡駅13分 | 1,680万円 | 27.2万円 | 61.79㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 74戸 | RC |
| 2024/08/06 | アクアパークCITY岸和田南2番館 岸和田市港緑町 | 岸和田駅15分 | 2,080万円 | 30.1万円 | 69.19㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 86戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ハイネスクラウズ春木駅前 岸和田市春木旭町 | 春木駅3分 | 2,800万円 | 41.0万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2005年 | 72戸 | RC |
| 2026/01/06 | グランスイート岸和田 岸和田市沼町 | 岸和田駅6分 | 1,980万円 | 26.3万円 | 75.39㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 85戸 | RC |
| 2026/02/08 | 南海シティコート岸和田 岸和田市野田町一丁目 | 岸和田駅1分 | 2,970万円 | 41.4万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 115戸 | RC |
| 2026/02/23 | ファミール岸和田プレジオ 岸和田市野田町一丁目 | 岸和田駅5分 | 2,880万円 | 34.1万円 | 84.41㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2002年 | 96戸 | SRC |
| 2025/11/28 | シャルマンフジ岸和田上町パークインパーク 岸和田市上町 | 岸和田駅10分 | 1,780万円 | 25.5万円 | 69.75㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 70戸 | RC |
| 2025/10/20 | シャルマンフジエスト岸和田 岸和田市土生町二丁目 | 東岸和田駅4分 | 2,080万円 | 30.7万円 | 67.72㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2025/09/04 | プリマード東岸和田 岸和田市土生町五丁目 | 東岸和田駅3分 | 2,300万円 | 28.4万円 | 80.99㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 100戸 | SRC |
| 2025/12/17 | ネオハイツ東岸和田駅前 岸和田市土生町 | 東岸和田駅3分 | 2,380万円 | 33.5万円 | 71.01㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 86戸 | RC |
| 2026/02/12 | プリグレイス岸和田 岸和田市作才町 | 東岸和田駅5分 | 2,098万円 | 31.8万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/04 | ジュネス岸和田フィオーレ 岸和田市大町一丁目 | 久米田駅5分 | 1,680万円 | 25.6万円 | 65.61㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 99戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.4%上昇、岸和田市では12.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.8万円）は岸和田市の平均と比較して10.1%割安です。